Avons-nous besoin de bonnes clôtures pour faire de bons voisins ?

Personnellement, je trouve que les tableaux et les graphiques sont très utiles, j'ai donc fait une maquette de ce à quoi je suppose que votre coin ressemble en me basant sur la description de votre question :

J'ai un grand coin de terrain orienté vers le sud. Abby a un terrain régulier orienté vers l'ouest (vers le côté de ma maison, avec une bonne vue de tout cela, y compris de ce qui est mon “arrière-cour”).

J'ai aussi un terrain d'angle et nous avons une clôture à peu près comme ça. Nous n'avons pas de chien et cette question m'a vraiment fait me demander à quel point j'aimerais que notre arrière-cour ne soit pas clôturée… mais c'est une autre histoire.

Je pense qu'Abby a peur. Elle a vraiment besoin de vendre sa maison, et bientôt. Elle ne réfléchit pas vraiment à ce qu'elle demande, parce qu'elle essaie très fort de vendre sa maison. L'important pour vous, c'est d'être le contraire. Soyez logique et montrez-lui comment cela vous affecterait. Elle ne sera peut-être pas prête à l'accepter au début, mais je pense qu'elle changera d'avis au bout d'un certain temps. Je vais appeler cela une “réaction instinctive” parce que c'est ce que c'est.

Alors, que lui dites-vous :

1. Montrez-lui quelle partie de votre terrain serait coupée par une clôture et comment cela vous rendrait moins apte à utiliser votre cour.
   
2. Montrez-lui le coût d'une telle clôture et que vous ne pouvez pas vous permettre d'en installer une, mais insistez sur le fait que, même si vous en aviez les moyens ou si elle vous proposait de la payer, le point 1 s'applique toujours.
3. Proposez de la rencontrer à mi-chemin - si elle (ou son agent immobilier) vous fait savoir quand la maison sera montrée, vous garderez vos chiens à l'intérieur ou les emmènerez ailleurs.

En ce moment, elle s'inquiète pour elle-même et ne réalise probablement pas le fardeau qu'une clôture vous imposerait, donc expliquer le fardeau physique et financier lui donnera, espérons-le, une idée de l'énormité de la “demande” qu'elle vous a faite. Le fait de vouloir cacher les chiens montre que vous tenez compte de ses préoccupations et que vous lui proposez une autre solution qui n'a pas ces coûts.

Soyez respectueux de ses préoccupations mais restez ferme. Commentez mais expliquez-lui en détail pourquoi une clôture n'est pas une option pour vous. Assurez-lui que vous êtes prêt à l'aider à vendre sa maison du mieux que vous pouvez, mais qu'il ne s'agit pas d'une demande à laquelle vous pouvez accéder. Soyez un ami (notez qu'être un ami ne signifie pas que vous laissez l'ami vous marcher dessus).

À moins que vous ne vouliez vraiment pas de clôture pour une raison quelconque, dites que vous êtes prêt à le faire si elle paie pour cela. Cela me semble être une situation gagnant-gagnant (vous pouvez avoir vos chiens dans votre cour sans avoir à les enchaîner). Je ne vois pas en quoi cela serait offensant - elle vous demande de faire quelque chose pour améliorer ses perspectives de vente, donc payer pour cela devrait être le moins qu'elle puisse faire.

Au mieux, c'est un cas unique…

Oui, absolument, les bonnes clôtures font les bons voisins. J'ai entendu cette phrase pour la première fois lorsque les chiens de mon frère rendaient activement visite aux voisins et qu'il a payé pour une clôture, mais ce n'est pas ce qui se passe ici.

Vous êtes un bon propriétaire de chien et vous semblez garder vos chiens de manière responsable.

Certaines personnes sont, à juste titre, terrifiées par les chiens. Mon autre frère a des cicatrices sur la tête qui montrent pourquoi… Quand un enfant a été mordu par un chien, il a légitimement peur. Mais une clôture n'apaisera pas cette peur.

Mais c'est assez rare. Ne laissez pas quelqu'un vous forcer à débourser de l'argent pour quelque chose qui peut ou non être un vrai problème. **Après tout, la plupart des enfants aiment les chiens.

En ce qui concerne le tact…

Je la ferais asseoir et j'essaierais d'expliquer que cela a clairement été une réaction excessive de la part des acheteurs potentiels, de l'agent immobilier et d'elle-même. La plupart des enfants aiment les chiens et la réaction excessive d'un enfant n'est pas du tout susceptible d'avoir un impact sur la vente de sa maison. Presque personne ne vend sa maison à la première personne qui y jette un coup d'œil et il est très normal que ces choses prennent un peu de temps.

Si vous ressentez vraiment le besoin d'être plus accommodant, vous pouvez lui demander quand aura lieu sa prochaine exposition et lui proposer de garder les chiens à l'intérieur pendant la période spécifiée. Mais soyez clair sur le fait que son problème n'est pas le vôtre, c'est une faveur que vous lui offrez en tant qu'ami.

Réfléchissez au fait que ce voisin est en train de déménager, et qu'après cela, il est probable que vous n'aurez plus jamais d'interaction avec lui sur cette question. Vous pouvez rester amis ou non, mais il ne s'agira plus d'une relation de nécessité.

D'autre part, celui qui emménage chez vous _aura affaire à vous pendant une durée indéterminée.

Etant donné qu'une famille avec un enfant qui a une peur pathologique des chiens (probablement due soit à un manque d'exposition, soit à un incident antérieur), n'est pas une famille susceptible de bien se porter dans votre quartier. Cela pourrait finir par causer des problèmes à tout le monde. Vous ne rendrez pas service à vos nouveaux voisins ni à vous-même en leur cachant la nature du quartier jusqu'à ce qu'ils emménagent.

D'un autre côté, ce serait un bon geste envers un ami que d'éviter de faire quoi que ce soit d'inesthétique (par exemple : accrocher des sous-vêtements, sortir le chien pour faire caca, entretenir la voiture) sur votre pelouse lorsqu'il reçoit des acheteurs potentiels. Je sais que j'apprécierais cela lorsque ma maison sera mise en vente un jour.

En ce qui concerne l'amitié, s'il y a vraiment quelque chose, alors elle sera toujours là après que la relation forcée de “voisin” aura disparu. En attendant, si vous pouvez être une oreille compatissante tout au long de ce processus stressant pour elle, un ami devrait en venir à apprécier cela. J'ai souvent constaté que lorsque les gens me bouffent l'oreille à propos de quelque chose, une oreille compatissante est tout ce qu'ils veulent vraiment.

Superbe appel de Robert Frost, d'ailleurs. (https://www.poets.org/poetsorg/poem/mending-wall) parle même de construire inutilement une clôture pour apaiser un voisin. Mais remarquez que dans ce poème, les deux voisins partagent l'effort de construire la clôture ensemble.

Il semble que votre ami ait été agressé verbalement par son agent immobilier qui n'a rien à faire dans votre relation et qui est prêt à faire tout ce qu'il faut pour que la maison soit vendue le plus vite possible. Cette conversation aurait dû stresser votre amie au point qu'elle vous ait demandé de construire une clôture sur votre propriété juste pour l'aider à vendre la leur, ce qui est totalement déraisonnable.

Les appels à la raison ne fonctionnent pas bien avec les personnes stressées. Vous devriez plutôt lui laisser le temps de se calmer. Suggérez-lui d'en parler le lendemain au lieu d'aujourd'hui. Chaque heure que votre amie passe à réfléchir à sa demande joue en votre faveur.

Ensuite, rencontrez votre amie pour discuter de la situation, et laissez-lui parler. Demandez-lui ce qu'elle attend exactement de vous. Demandez-lui qui, selon elle, devrait payer pour la clôture dont vous n'avez pas besoin. Demandez-lui combien d'acheteurs potentiels elle a eus et combien d'entre eux ont été dérangés par vos chiens.

Enfin, suggérez. Si votre amie reconnaît qu'un seul acheteur a eu un problème avec vos chiens, dites-lui qu'elle peut sans risque ignorer ce seul incident sans que cela ait un impact significatif sur ses chances de vendre. Si elle insiste sur le fait qu'il s'agit d'un problème, proposez-lui une solution alternative, comme de garder vos chiens à l'intérieur pendant les visites. Et, si l'agent immobilier de votre amie continue à l'embêter à propos de la clôture, suggérez-lui de vous appeler à la place. Comme vous n'auriez aucune amitié à garder dans ce cas, vous pourriez simplement dire à cette personne qu'elle n'a pas le droit de faire une telle demande et qu'elle peut l'oublier.

** Faites remarquer que le fait de clôturer votre cour ne résoudra pas le problème des chiens d'Abby.**

La plupart de vos voisins ont des chiens. Je serais très surpris si votre cour était la seule du voisinage à ne pas être clôturée.

“Abby, je pourrais aller de l'avant et clôturer mon jardin. Mais j'ai peur que ça ne t'aide pas. Cette famille sait qu'il y a des chiens dans le quartier. Ils ont clairement une peur irrationnelle. Ils ne seront pas heureux si tu ne peux pas convaincre tous nos voisins de construire des clôtures aussi.” Ensuite, indiquez la solution la plus simple :

Abby construit une clôture autour de son propre jardin.

Bien sûr, c'est à Abby (et non à vous) de rendre sa propriété attrayante pour les acheteurs. Mais vous devez éviter de le souligner. Concentrez-vous plutôt sur la façon dont la construction d'une clôture protégera les acheteurs potentiels des chiens du quartier, ce que vous ne ferez pas.

Maintenant, la conversation n'est pas un cas de “moi contre toi”. Il s'agit de “vous et moi contre tous les propriétaires de chiens du quartier”. Et c'est un combat qu'Abby ne peut pas gagner, donc elle n'essaiera même pas.

Lorsque nous continuons à faire quelque chose par courtoisie, nous prenons l'habitude de faire plaisir aux autres. Il n'est pas nécessaire de dresser la barrière. Vous pouvez l'inviter à dîner et lui expliquer que les chiens ne sont pas à blâmer à cause d'une famille de fous. La plupart des familles ne s'opposeraient pas aux chiens. (En fait, elles aimeront les chiens amicaux qui sont dans les environs.) Essayez d'expliquer cela à Abby. Si elle comprend bien et bien. Si elle ne comprend pas, alors comme vous l'avez dit, c'est sa peur qui est le problème et vous ne devez pas vous inquiéter. Laissez-la s'en occuper.

Vous avez deux choix. Soit vous construisez une clôture, soit vous ne construisez pas de clôture. Vous dites que la construction d'une clôture vous coûterait 8 000 dollars, ce qui est beaucoup d'argent. Êtes-vous prêt à payer 8 000 $ pour garder un voisin heureux ? J'ai de vrais amis qui seraient prêts à payer 8 000 $ s'ils avaient vraiment besoin de cet argent. Mais pas pour une relation avec un voisin qui déménage. Il ne nous reste donc qu'un seul choix. Vous n'allez pas construire la clôture. La façon raisonnable de gérer cela doit donc devoir inclure de dire “NON” à la demande des voisins.

En fait, vous avez dit que vous ne vouliez pas de clôture. Non seulement vous ne voulez pas payer 8 000 $, mais vous ne voulez pas de clôture du tout. Je suppose donc que vous ne seriez pas content si votre voisin construisait lui-même la clôture et la payait, ou si l'acheteur faisait la même chose. Vous devez donc maintenant décider ce qui est le plus important pour vous, la relation avec votre voisin qui va bientôt devenir un ex, ou une maison sans clôture. Pensez que votre voisin va bientôt déménager, mais que la clôture restera là pour toujours.

Considérez que l'agent immobilier n'a pas le meilleur intérêt de son client à l'esprit, ni acheteur ni vendeur, et certainement pas votre meilleur intérêt. La seule chose qui intéresse l'agent immobilier, c'est la commission qu'il a en poche. Le fait que l'agent immobilier fasse pression sur votre voisin ne devrait donc rien signifier pour vous. En fin de compte, il n'y a même pas de garantie de vente si la clôture a été construite. L'agent immobilier s'en préoccupe-t-il ? Bien sûr que non. Ce n'est pas son argent. Considérez alors qu'en tant que propriétaire d'un chien, un voisin avec un enfant qui panique à la vue d'un chien signifie des ennuis inévitables.

Vos objectifs doivent donc être clairs maintenant. Que dire au voisin ? D'abord, que vous n'êtes pas prêt à payer 8 000 $ pour construire une clôture. C'est très compréhensible, et les choses finiront probablement ainsi. Dans le cas très improbable où votre voisin vous proposerait de payer (très improbable car c'est l'argent de leur poche qui fait beaucoup plus mal que l'argent de votre poche), vous lui conseillez d'obtenir une certaine garantie que la vente se fera. Cela mettra probablement un terme à l'affaire. Si l'acheteur est prêt à donner cette garantie, vous êtes alors dans le pétrin, car vous devez maintenant dire qu'en fait, vous ne voulez pas d'une clôture. À ce moment-là, votre amitié en pâtira probablement, mais vous garderez une maison sans clôture. Ce qui vaut quelque chose.